Devasthan Inam Act Marathi : जमिनीच्या सात-बारा-सादरीचा मालक म्हणून देवतेचे/देवतेच्या स्थानाचे नाव, म्हणजेच देवता इनाम, लिहिले पाहिजे. त्याखाली एक रेषा ओढून भोगवटादार/व्यवस्थापकाचे नाव लिहिण्याची प्रथा आहे. तथापि, या प्रथेमुळे, कालांतराने, सात-बारा-सादरी पुन्हा लिहिताना, देवतेचे नाव चुकून वगळले जाते किंवा मालकी हक्क वगळला जातो.
यामुळे नंतर अनेक वाद निर्माण होतात. म्हणून, देवतेचे/देवतेच्या स्थानाचे नाव सात-बारा-सादरीचा मालक म्हणून लिहिले पाहिजे, त्याखाली भोगवटादार/व्यवस्थापकाचे नाव लिहिले पाहिजे आणि भोगवटादार/व्यवस्थापकाचे नाव दुसऱ्या उजवीकडे ठेवले पाहिजे.
देवता इनाम म्हणजे काय?
इनाम म्हणजे राज्य सरकारचा जमीन महसूल गोळा करण्याचा अधिकार, संपूर्णपणे किंवा अंशतः, दुसऱ्या व्यक्तीकडे हस्तांतरित करणे.
इनामदार म्हणजे काय?
‘इनामदार’ म्हणजे अशी व्यक्ती जिने संपूर्ण किंवा जमिनीचा काही भाग गोळा करण्याचा हक्क मिळवला आहे.
‘जुडी’ म्हणजे काय?
‘जुडी’ म्हणजे इनामदाराकडून गोळा केलेल्या जमिनीचा तो भाग जो सरकारकडे जमा केला जातो.
नुकसान म्हणजे काय?
‘नुकसान’ म्हणजे इनामदाराकडून गोळा केलेल्या जमिनीचा तो भाग जो इनामदार स्वतःकडे ठेवतो.
पूर्वी, मंदिरे/मशिदींना दोन प्रकारची जमीन दान केली जात असे. ती अशी: देवस्थान
- (१) शासकीय देवस्थान: यांची नोंद गाव नमुना क्र. ३ मध्ये आहे.
- (२) खाजगी देवस्थान: ही महसूल कार्यालयाशी संलग्न नसल्यामुळे, त्यांची नोंद गाव नमुना क्र. ३ मध्ये नाही.
देवस्थान इनामाची नोंद ग्राम कार्यालयात वर्ग ३ इनाम म्हणून केली जाते. अशा जमिनीतून मिळणारे उत्पन्न संबंधित मंदिर/मशिदीच्या पूजा, दिवाळी, स्वच्छता आणि सणांचा खर्च भागवण्यासाठी वापरले जाते. या जमिनी देवाच्या नावाने दिलेल्या आहेत, म्हणूनच देवाचे नाव सात-बारह सादरी येथील रहिवासी आहे.
महाराष्ट्र देवस्थान इनाम कायदा, Devasthan Inam Act Marathi
महाराष्ट्र भू-महसूल कायदा, १९६६ च्या कलम ७५ अन्वये इनाम जमिनींची नोंद जिल्हा किंवा तालुका नोंदवहीमध्ये ठेवली जाते. या नोंदवहीला “अलाइनमेंट रजिस्टर” (Alignment Register) म्हणतात. गाव नमुना क्र. ३ ची पडताळणी करण्यासाठी या नोंदवहीचा उपयोग केला जाऊ शकतो.
देवस्थान इनाम जमिनीचे हस्तांतरण, विक्री किंवा वाटप केले जाऊ शकत नाही. अशा परिस्थितीत, अशी जमीन सरकारकडे जमा केली जाऊ शकते. तलाठ्याला असे कोणतेही अनधिकृत प्रकरण आढळल्यास, त्याने तात्काळ तहसीलदारांना कळवावे.
अतिशय विशेष परिस्थितीत, सरकारच्या पूर्वपरवानगीने आणि धर्मादाय आयुक्तांच्या मंजुरीने असे हस्तांतरण किंवा विक्री केली जाऊ शकते.
देवस्थान इनाम जमिनीवर एखाद्या जमातीच्या नावाने कुळाची नोंदणी केली जाऊ शकते, परंतु जर देवस्थान ट्रस्टने जमाती ताबा कायद्याच्या कलम 88 मधून सूट मिळवली असेल, तर अशा जमातीला जमाती ताबा कायद्याच्या कलम 32C अंतर्गत जमीन खरेदी करण्याचा अधिकार नाही.
महाराष्ट्र देवस्थान इनाम कायदा मालकी हक्क
- पिक पहनमधील मालकी हक्क ‘(मालक/व्यवस्थापकाचे नाव) यांच्यामार्फत’ असे लिहिले पाहिजेत.
- सात ते बारा सादरी पुजारी, महंत, सथाधिपती, विश्वस्त, मुतवल्ली आणि मंदिराच्या जमिनीचे काझी यांची नावे कुळ म्हणून सूचीबद्ध करू नयेत. अन्यथा, ते ताब्यासाठी न्यायालयात खटला दाखल करू शकतात.
- मंदिराची जमीन वारसा हक्काने मिळू शकते. जन्माने वारसा मिळण्याऐवजी, उपासक मृत्यूनंतर वारस बनतो. म्हणजेच, येथे स्थानानुसार उत्तराधिकाराचे तत्त्व लागू होते.
- अनेक न्यायालयीन निर्णयांमध्ये असे म्हटले आहे की, जर एखाद्या मृत पुजाऱ्याला चार मुले वारस असतील, तर पूजा आणि मालकी हक्कांसाठी उत्तराधिकाराची व्यवस्था स्थापित केली पाहिजे.
- जर मठाचे प्रमुख/पुजारी अविवाहित असतील किंवा त्यांना वारस नसतील, तर ते त्यांच्या मृत्यूपूर्वी एका शिष्याची निवड करून त्याला/तिला वारसा हक्क देऊ शकतात.
- तथापि, मंदिराची जमीन वारसांमध्ये विभागली जात नाही किंवा एका कुटुंबाकडून दुसऱ्या कुटुंबाकडे हस्तांतरित केली जात नाही.
देवस्थान इनाम कायदा बद्दल सावधगिरी
तलाठींनी मंदिराच्या इनाम जमिनीबाबत नेहमी सावधगिरी बाळगली पाहिजे आणि स्वतः तिची पाहणी केली पाहिजे. मंदिर इनाम किंवा अनुदान आणि धर्मादाय इनाम हे श्रेणी ३ अंतर्गत येतात. ही शासकीय अनुदाने केवळ धार्मिक संस्थांना आधार देण्यासाठी असतात. प्राचीन काळी, राजे मंदिरे, मठ, धर्मशाळा, मशिदी आणि इतर संस्थांना मदत देत असत. अशा मंदिर इनामांना सनद दिली जात असे आणि अशा मंदिर इनामांच्या हस्तांतरणावर कायमस्वरूपी बंदी घालण्यात आली होती.
महाराष्ट्र देवस्थान इनाम नियम
मंदिराच्या जमिनीची मशागत आणि त्यातून मिळणारा नफा आळीपाळीने उपभोगता येत असला तरी, कोणत्याही परिस्थितीत जमिनीची विभागणी करता येत नाही. तथापि, काही विशिष्ट परिस्थितीत, जर उत्पन्नाचा फायदा होत असेल किंवा कायदेशीर आवश्यकता असेल, तर मंदिराच्या जमिनीचे हस्तांतरण सामान्यतः स्वीकारार्ह असते. तथापि, नियमानुसार, हे इनाम वारसा हक्काने मिळत नाहीत किंवा त्यांची विभागणी होत नाही. मात्र, या जमिनींचा ताबा आणि पिकांची पाहणी व व्यवस्थापन वारसा हक्काने मिळू शकते.
जोपर्यंत दस्तऐवजात जमिनीची मालमत्ता संबंधित संस्थेला देण्यात आली आहे असे स्पष्टपणे नमूद केलेले नाही, तोपर्यंत कायदा धार्मिक इनामांना जमीन महसूल अनुदान मानतो. याचा अर्थ असा की, देवस्थान इनाम कायदा श्रेणी-३ इनाम हस्तांतरणीय नाहीत. या इनाम जमिनी विकल्या जाऊ शकत नाहीत. याचा अर्थ असा की, इनाम जमिनींवर ताबा असलेल्या जमातींना मुंबई कुळ कायदा आणि कृषी जमीन कायद्यानुसार जमीन विकण्याचा अधिकार नाही.
हे देखील वाचा : Maharashtra Gram Panchayat Act Marathi
तथापि, या जमिनीवरील त्यांचे कुळ हक्क वंशपरंपरागत राहतात. ते जमिनी विकू किंवा गहाण ठेवू शकत नाहीत. शिवाय, जमातींना या जमिनी खरेदी करण्याचा अधिकार नाही. तथापि, कुळाचे हक्क वंशपरंपरागत राहतात. मात्र, या जमिनींचा ताबा घेणे आवश्यक नाही. लिलावाद्वारे या जमिनींचा तात्पुरता ताबा देखील मिळवता येतो. ताबाधारकाला वारस असो वा नसो, तो जमिनीचा ताबा घेऊ शकतो. अशाप्रकारे, देवस्थान इनाम कायदा जमिनीच्या ताबाधारकाव्यतिरिक्त इतर कोणाचेही नाव जमिनीवर असणार नाही. ताबाधारक म्हणून देवस्थान इनाम कायदा आणि ताबाधारकाचे नाव स्पष्टपणे नमूद केले जाईल.
हि माहिती जवळील व्यक्ती यांना नक्की शेअर करा.
